В Арбитражном суде Пермского края началось новое рассмотрение иска прокуратуры к региональному Управлению автомобильных дорог и ОАО «РЖД». Надзорный орган оспаривает сделку 2018 года о выкупе в краевую собственность 18 объектов на территории бывшего Товарного двора (ул. Локомотивная, 18) за 800 млн рублей. Договор признали законным в первой и апелляционной инстанциях, а в кассации решение отменили.
В арбитраже ответчики просили о приостановлении нового разбирательства, ссылаясь на недавно поданные жалобы в Верховный суд. В удовлетворении ходатайств было отказано, заседание продолжилось.
Представитель Минимущества края Елена Кудинова сообщила, что строения, являющиеся предметом спора, были снесены и сняты с учета в сентябре – ноябре текущего года. По ее словам, работы выполняло ГКУ «Имущественное казначейство Пермского края».
Встал вопрос о том, как могут быть исполнены требования прокуратуры, так как в первоначальном иске заявитель просит применить последствия действительности сделки – вернуть объекты недвижимости «РЖД», а краю – деньги. Там ничего не сказано о праве аренды участков, которое перешло региону вместе со зданиями. Кроме того, некоторые из спорных участков также перестали существовать в результате преобразований в соответствии с проектом межевания и планировки территории.
Представитель прокуратуры Антон Мальцев описал один из возможных вариантов – выплатить «РЖД» компенсацию действительной рыночной стоимости зданий Товарного двора. Он отметил, что согласно заключению Пермской торговой промышленной палаты эта величина составляет 11 млн рублей. Юрисконсульт ПТПП Владимир Халдеев возразил, что эта цифра вырвана из контекста.
Екатерина Костицына, также представляющая истца, подчеркнула, что распоряжение о сносе объектов датируется 7 июля – за неделю до заседания в апелляции, после которого вступило в силу решение о законности сделки. Кроме того, по ее словам, примерно половина объектов недвижимости снята с учета уже после отмены решения в кассации.
Основное заседание по делу назначено на 18 января.
