В Пермскую комиссию по землепользованию и застройки проступили обращения ГСК «Мегаполис» и ГК «Альфа» по увеличению этажности будущих жилых комплексов по ул. Газеты «Звезда», 5 и ул. Советской, 16. Так как площадки находятся в центре Перми, проекты было решено рассмотреть на заседании Градостроительного совета Пермского края. Компании предлагают увеличить высотность строительства на своих участках с шести до девяти этажей.
Представитель ГСК «Мегаполис» сообщила членам градсовета, что участок по ул. Газеты «Звезда», 5 находится в зоне обслуживания и деловой активности городского центра Ц-1, а предельная высота, установленная градостроительными регламентами, составляет не более шести этажей с плотностью 3,73. В его границах располагаются достопримечательные места – «Пермь губернская» и «Комсомольский проспект». Предельная высота строительства на территории составляет 35 м. По планам застройщика новый ЖК будет иметь переменную этажность восемь-девять этажей и высоту 33,2 м. В доме предусмотрены коммерческие помещения на первом этаже, а также подземная парковка. Архитекторы учли стилевые направления домов квартала и выполнили фасад объекта в стиле «эклектика».
Проект многоквартирного жилого дома по ул. Газеты «Звезда», 5.
Земельный участок по ул. Советской, 16 находится в аналогичной территориальной зоне. Максимальная высота застройки ограничена 22 м. Архитектор Лариса Горшкова представила проект ГК «Альфа». Жилой комплекс будет состоять из двух секций разной этажности. При высоте в восемь этажей коэффициент плотности будет равен 2 и не превысит допустимых значений. Также предусмотрена четырехэтажная секция. На фасаде планируют использовать красный и белый цвета, а также элементы, выполненные в пермском зверином стиле.
Члены Градсовета одобрили оба проекта.
Строительный холдинг «Мегаполис» приобрел имущественный комплекс в собственность за 162,2 млн рублей. Раньше он принадлежал ПАО «Проектно-конструкторское и технологическое бюро химического машиностроения» (ПКТБ) «Химмаш». Это нежилое пятиэтажное здание инженерно-лабораторного корпуса, четырехэтажное здание производственного корпуса со столовой и подвалом, одноэтажные здания вестибюля и проходной, два гаража, нежилое помещение мансарды и земельный участок площадью более 7 тыс. кв. м.
