ООО СЗ «Энтузиаст» (входит в ГК «ПМД») запросило смену территориальной зоны и повышение параметров высотности и плотности земельного участка по ул. Трамвайной, 27 в Дзержинском районе краевой столицы. Сегодня члены комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки Перми рассмотрели заявление, в котором застройщик просит установить на земельном участке зону многоэтажной и среднеэтажной жилой застройки (Ж-1) и дополнительно установить подзону с предельной высотностью в 25 этажей и плотностью застройки в 2,6 тыс. кв. метров/га.
Сейчас участок находится в территориальной зоне обслуживания, промышленности, торговли, складирования и мелкого производства (Ц-6). Его суммарная площадь составляет порядка 13,6 тыс. кв. метров. По словам Олега Стародубцева, генерального директора ГК «ПМД», здесь девелопер намерен возвести 35 тыс. квадратов жилья. Комплекс будет состоять из четырех жилых домов – двух 25-этажных, одного 16-этажного и одного 9-этажного. Концепцию проекта подготовило архитектурное бюро «R1».
«Сейчас территория имеет промышленное назначение, но в проекте Генерального плана города она является зоной перспективного освоения, зоной жилого назначения», – подчеркнула представительница «R1».
Кроме того, застройщик обязался вложить средства в создание социальной инфраструктуры. Члены комиссии проголосовали за направление предложенного застройщиком проекта на публичные слушания.
Не пропустите:
Эксперт рассказывает о том, что останавливает застройщиков от применения стандартов КРТ22 декабря 2022, 08:00Изображение в новости: публичная кадастровая карта Росреестра.
