Горячая вода 18+. В Перми открылся четвертый термальный комплекс

По улице Героев Хасана открылся оздоровительный комплекс «Пермские термы» для клиентов старше 18 лет. Эксперты отмечают, что пермяки предпочитают отдыхать в термах с детьми и готовы ехать в туры в соседние регионы.

В конце марта в краевой столице открылся оздоровительный комплекс «Пермские термы». Он расположен на площадке бывшего завода ЖБК по ул. Героев Хасана, 42в. Всего в Прикамье есть еще три термальных комплекса: «Акватория» в поселке Протасы, «Тенториум» в Индустриальном районе и Weekend в селе Гамово. Эксперты отмечают, что эти объекты не составляют конкуренцию термам в соседних регионах из-за высокой стоимости и меньшего количества услуг. Пермякам полюбились автобусные туры, например, в Ижевск, куда помимо посещения терм входит экскурсионная программа.

В «Пермских термах» находятся 17 видов бань, а также шесть бассейнов, три из которых находятся под открытым небом и будут работать круглый год. На данный момент для клиентов действует единый тариф – 3 тысячи рублей на человека, без почасовой оплаты. Комплекс доступен для посетителей старше 18 лет. Объясняется выбор такого формата тем, что в термах не предусмотрено развлечений и детям будет там скучно.

Управляющий партнер Группы компаний «Gold Realty Group», специализирующейся на коммерческой недвижимости в Пермском крае, Светлана Костромина считает, что пермяки не избалованы местами отдыха.

«В связи с общей ситуацией в мире произошла переориентация на внутренний туризм. Пермь – город не только для молодежи и студентов, здесь также много семей с детьми. Сейчас им особо некуда ездить, практически все санатории, например, в Усть-Качке или Демидково, заполнены. Жители ищут способы для досуга с наименьшими тратами времени на проезд, поэтому был такой ажиотаж по посещениям, когда открылся комплекс «Акватория» в Протасах. Затем появились термы, куда быстрее и легче добраться без личного транспорта. Многие посетители отмечают, что в «Тенториум» иногда можно ездить в качестве разнообразия отдыха, но их не устраивает маленький размер комплекса», – пояснила эксперт.

Поездки в термальные комплексы в соседние регионы очень популярны среди пермяков, рассказала Татьяна Власова, директор пермского туристического агентства «Мой Маленький Мир». «Чаще всего клиенты выбирают туры в «Ижевские термы», «Воткинские термы», аквацентр «Кристалл» в Глазове. «Пермские термы» не составят им конкуренцию, так как очень высокий входной билет. Автобусный тур в Ижевск стоит 3600 рублей на человека. Туда включены проезд, страховка, пять часов купания в термах. Это комплекс для всей семьи: множество бань, саун, бассейны с подогревом, мини-горки, есть зона различных видов массажа. Во время акций можно купить тур и за 2500 рублей. Кроме того, есть программы с посещением Ижевского зоопарка, Музея им. М. Т. Калашникова, Музей Ижмаша и Михайловского собора. Натуральные источники находятся в Тюмени и в Туринске, на них наткнулись первые нефтяники, искавшие здесь «черное золото», а нашли минеральную воду», – прокомментировала Татьяна Власова.

По словам Светланы Костроминой, «Пермские термы» имеют хорошее расположение, и если будут качественно и регулярно работать, удовлетворять клиентов с точки зрения безопасности и парковок, то поток будет хороший. «Важно, чтобы цены были соразмерны ожиданиям и качествам услуг. Категория 18+ – это потеря аудитории, которая использует такие места для семейного отдыха. Скорее всего, руководители изучили рынок и поняли, кто их клиент, поэтому не хотят, чтобы комплекс посещали дети, было больше безопасности. Важно еще понять состав услуг, что там есть кроме терм и бань», – поделилась она.

Новые площадки

На портале «Авито» размещено объявление о продаже земельного участка недалеко от площади Восстания в Мотовилихинском районе под строительство термального комплекса. Светлана Костромина пояснила, что проект может быть привлекательным для местной аудитории, но инвесторам важно полностью просчитывать его себестоимость и срок окупаемости: «Земля в Перми сейчас очень дорогая. Многие девелоперы, которые планируют возвести логистические, жилые или бизнес-объекты испытывают проблемы в поиске подходящей площадки. Если для инвестора, исходя из экономических расчетов, будет выгоднее сделать термы, чем построить и продать какую-то коммерческую недвижимость, то он может рассмотреть такой вариант. Для термального комплекса требуется большая территория, поэтому они все находятся далеко от центра, кроме объекта по ул. Героев Хасана. Но там вид разрешенного использования и категория не отвечают требованиям для строительства жилья. Нужны электрические мощности, чтобы закачивать и выкачивать большой объем воды. Вариант может быть удачным по локации и площади, выгодным по цене, но потом инвестор начинает считать расходы, смотреть технические условия по подключению к сетям и решает отказаться от проекта».