Третий мост через Каму планируется возвести с выходом на площадь Гайдара. Подходы к нему протянутся от развязки на пересечении ул. Докучаева, дороги Дружбы, ул. Спешилова и ул. Якутской на правом берегу – до пересечения улиц Екатерининской, Луначарского и Плеханова. Строительство ближних подъездов к мосту затронет территории завода имени Дзержинского, завода «Телта», порта «Пермь».
Площадь зоны планируемого размещения третьего моста через Каму с подходами составляет 56,43 га. Большая часть территории (47,16 га) относится к государственной или муниципальной собственности. В результате межевания будут образованы участки, попадающие в границы строительства моста. В случае с ФГУП «Машиностроительным завод имени Ф. Э. Дзержинского» предусмотрено выделение 9427 кв. м из участка 21 493 кв. м, находящегося в аренде предприятия и в собственности РФ.
В документе указано на необходимость сноса «нежилых зданий, строений, сооружений, на которые сведения в ЕГРН отсутствуют или внесены без координатного описания границ». Потребуется также реконструкция сетей инженерных коммуникаций, демонтаж существующих асфальтированных проездов и пешеходных дорожек. В результате раздела еще одного участка по ул. Дзержинского, 1 (он принадлежит РФ, информация об аренде отсутствует) будет выделено 13 247 кв. м. На этой площадке под демонтаж попадают два кирпичных нежилых двухэтажных здания.
От участка по Решетниковскому спуску, 1 во владении РФ и в аренде ОАО «Порт Пермь» нужно выделить 516 «квадратов».
Суммарно 4,69 га земли находится в частной собственности или предоставлено частным лицам. В отношении этой категории потребуется процедура изъятия.
В числе таких – площадка на Решетниковском спуске, которой владеет ООО «Порт Сити». От участка под многоэтажную застройку предлагается отделить 10 тыс. кв. м. Здесь также предполагается снос нежилых зданий, строений, сооружений, на которые сведения в ЕГРН отсутствуют.
В границы зоны строительства моста входят 337 кв. м от участка под складом по ул. Окулова, 75, корпус 9 (собственник – ООО «Пластполимер»). Немного «заденет» и участок по ул. Окулова, 75, корпус 8. После раздела участков по ул. Окулова, 81 и 83 и выкупа недвижимости планируется снести АЗС и автомойку. Демонтируют также два металлических гаража юго-западнее ул. Окулова, 83. От асфальтированной площадки освободят участок под автостоянку через дорогу от гаражного кооператива по ул. Монастырской, 162.
На одном из образуемых под строительства моста участков находится арт-объект «Пермские ворота». В проекте межевания он тоже отмечен как сооружение под снос. Однако в краевом Минкульте ранее сообщали, что, если по завершению проектирования моста деревянная «П» попадет в зону строительства, ведомство подготовит предложения по переносу арт-объекта.
Кроме того, в списке изымаемых объектов недвижимости – частный жилой дом по ул. Подгорной, 76 1929 года постройки. Он находится вблизи развязки Екатерининская – Плеханова.
В правобережной части площадки под ТРК «СпешиLove» отделят земельный участок площадью 1605 кв. м. На планируемой к изъятию территории расположены подъезды к торговому комплексу и элементы благоустройства. Частично (1748 из 8978 кв. м) потребуется выкупить участок напротив ТРК – по ул. Спешилова, 125. Он предназначен под магазин, свободен от объектов капитального строительства.
Потребуется также большая часть площадки под автозаправочной станцией рядом с «Замком в долине». В документе указано на необходимость сноса сооружений АЗС, о которых отсутствуют сведения в ЕГРН. Все объекты предлагается демонтировать на участке торгового центра «Долина», где работают автосалоны. На участке за складом по ул. Спешилова, 123 демонтажу подлежит недостроенное спортивно-оздоровительное сооружение, готовность которого составляет 15%.
Не пропустите:
В Прикамье окончен ремонт автомобильной дороги до этнографического музея «Хохловка»19 июля 2023, 17:50Под снос также попадают незавершенный объект строительства на участке под ИЖС по ул. Борцов Революции, 184 и «металлическое сооружение» вблизи автобусной остановки «ул. Ломоносова», а также частный дом ул. 3-й Набережной, 19а.
Всего в проекте межевания территории для строительства третьего моста перечислены 136 участков, для которых предполагается установить вид разрешенного использования «Территория общего пользования». В зоне размещения объекта 2,38 га составляют земли водного фонда, а на участках 2,2 га, расположенных в границах полосы отвода железной дороги, планируется установить публичный сервитут. Это обременение, которое дает возможность использовать участки под объектами для дорожных работ без изъятия.
Кроме того, механизм публичного сервитута планируется применить в отношении части земельных участков по улицам Плеханова, 1, Окулова, 62, Толмачева, 2, Монастырской, 181, Петропавловской, 119 и 123, Екатерининской, 181 и других. Публичный сервитут устанавливается в целях использования земли для складирования строительных и иных материалов, размещения техники временных или вспомогательных сооружений (включая ограждения, бытовки, навесы). Обременение имеет временный характер и действует только на период строительных работ.
Проект строительства третьего моста через Каму в Перми проходит государственную экспертизу. Оценочная стоимость объекта составляет 43,6 млрд рублей. Краевые власти претендуют на получение федеральных средств для реализации проекта. Ориентировочные сроки строительства объекта – 2024-2027 годы.
