Специализированный застройщик «Барбарис» (входит в структуру инвестиционной компании «Дельта-Инвест») создает одноименный коттеджный поселок на площадке под комплексное развитие территории в Паздерино. Девелопер планирует договориться с банком о проектном финансировании до конца сентября.
Согласно проекту, в «Барбарисе» построят 30 типовых индивидуальных жилых домов в едином архитектурном стиле. Кроме того, на территории поселка застройщик создаст детскую и спортивную площадки, улично-дорожную сеть, а на прилагаемой территории – магазин продовольственных и товаров первой необходимости. Татьяна Михалева, руководитель проекта, во время выступления на XVII «Камском форуме профессионалов недвижимости» рассказала, что кейс их компании – реализация ИЖС в рамках комплексного развития территории – станет первым в регионе.
«Мы в каком-то смысле первопроходцы. Минимущества провело конкурсную процедуру в части развития территории в Паздерино – строительства малоэтажных домов, и мы приняли для себя решение – эту территорию для себя использовать как пробный шаг», – рассказала г-жа Михалева.
Сейчас на площадке одновременно возводятся шесть домов, на сегодняшний день строители дошли до кладки второго этажа. При этом фундаментные работы выполнены у всех 30 объектов. Помимо этого, проведены все инженерные коммуникации, а также проложены газовые трубы на земельном участке, чтобы у потенциальных жителей была возможность подключиться по программе социальной газификации, пояснила Татьяна Михалева. К концу года компания намерена ввести в эксплуатацию от шести до семи домов, после чего сдачи начнут происходить поквартально. Однако старт продаж «Барбарис» пока не объявляет. Также руководитель проекта поведала, что сейчас застройщик находится на финальной стадии получения проектного финансирования для строительства поселка. Ожидается, что получить его удастся к окончанию сентября.
Напомним, право комплексного развития территории в Паздерино было разыграно на торгах осенью 2022 года. Победителем в них стала компания «Дельта-партнер» (также входит в структуру «Дельта-Инвеста»). Организация предложила за лот 2,86 млн рублей. Совокупная площадь участков в границах площадки КРТ составляет 3,7 гектара. Освоить ее необходимо за пять лет.
ООО «Специализированный застройщик «Барбарис» зарегистрировано 1 июня 2023 года. В качестве вида деятельности предприятия указаны выполнение функций заказчика-застройщика, генерального подрядчика, а также ряд иных, связанных со сферой девелопмента, видов. Согласно данным из СБИС, владельцами компании являются Элшан Гусейнов (директор), Леонид Панченко и Андрей Полозников (соучредители).Не пропустите:
Масштабно мыслят. Где в Перми и рядом со столицей края планируется КРТ11 сентября 2023, 16:30
