Министерство по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края вскоре может утвердить проекты межевания и планировки в отношении территории правобережной Перми, где планируется создание межвузовского кампуса. Проект сейчас находится на стадии ознакомления, внесения замечаний / предложений и проведения независимой экспертизы.
Актуальное состояние участка, на котором планируется создание кампуса.
Сейчас земельный участок, на котором в будущем появится объект, представляет собой крупную монолитную территорию площадью 215,3 тыс. кв. метров. Согласно проекту межевания, из нее выделят семь участков, которые получат собственные кадастровые номера. Первоначальный займет место по центру, между вновь образованными.
Потенциальная «нарезка» участка согласно проекту межевания.
Проект вносит ясность и в расположение всех составных кампуса. Так, общежития расположатся на четырех участках: три из них полностью составляют южный периметр кампуса, один находится на западе (на схеме отмечены как ОКС-4, 5, 6 и 7). Их совокупная площадь немного превысит 89 тыс. кв. метров. Высота зданий здесь не должна превышать шесть этажей. Физкультурно-оздоровительный комплекс (ОКС-1) появится в северо-западном углу площадки, на участке площадью 26,6 тыс. кв. метров, на нем действует ограничение по высоте в три этажа.
Планируемое размещение элементов кампуса.
Конгресс-центр (ОКС-2) построят на северо-востоке, на участке площадью 18,8 тыс. кв. метров. Предельная высота на нем – не более 25 метров. Учебно-лабораторный корпус с технопарком (ОКС-3) расположится ниже, на втором по размеру земельном участке кампуса (40 тыс. кв. метров). По аналогии с участком конгресс-центра максимальная высота строительства здесь также 25 метров. По центру на участке площадью 40,7 тыс. кв. метров запланировано создание открытых плоскостных физкультурно-спортивных сооружений и трибун (Ф-1).
Также в документации указано, что создание кампуса не имеет деления на этапы – все элементы планируется создать в рамках одной очереди. Плотность застройки всей территории кампуса ограничена 30 %.
Идея создания в Перми межвузовского кампуса обсуждается с 2019 года. Разработка его концепции активизировалась в 2022 году. Стоимость проекта сначала оценивали в 17 млрд рублей, затем в 28,6 млрд рублей. В какой-то момент среди инвесторов власти видели индийский бизнес, но в итоге концессионером стала компания «Кампус «Парма». В том же году Пермский край выиграл конкурс проектов строительства студенческих кампусов и этим обеспечил его финансовую поддержку на федеральном уровне. В 2023 году были утверждены дорожная карта по созданию объекта, а также архитектурный облик кампуса, который обзавелся официальным названием – «Будущее Пармы».
Не пропустите:
«Парма» первенства. Большое интервью с министром образования и науки Прикамья Раисой Кассиной12 октября 2023, 07:00Изображение на главной: пресс-служба администрации губернатора Пермского края.
Изображения в новости: публичная кадастровая карта Росреестра, сайт Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края.
