Мы можем внести свой вклад в будущее города и его жителей. А раз можем – то и делаем.
Алексей Юрьевич, нынешней осенью группа «Развитие» проводит проект «Путь Развития» по профориентации для школьников и студентов, принимает учащихся колледжей на практику. Список открытых вакансий в группе тоже впечатляет. Почему в последнее время сделан такой акцент на кадровой политике?
– Как и большинство предприятий, мы заинтересованы в привлечении кадров. Оправдывая свое название, мы находимся в постоянном развитии, реализуем и разрабатываем множество проектов как в строительстве, так и в производстве. В каждом из этих проектов требуются квалифицированные сотрудники.
Портфель наших проектов рассчитан на примерно 10-летнюю перспективу. На такой временной дистанции нужно не только привлекать сотрудников на рынке труда, но и работать с теми, кто получает профессию или только задумывается о ее выборе.
В ходе практики студенты профильных специальностей знакомятся с особенностями работы в строительной компании «вживую», под руководством опытных наставников. Мы, в свою очередь, готовые самым перспективным из них предложить в ближайшем будущем трудо-устройство на хороших условиях.
Школьники в рамках проекта «Путь Развития» побывали на наших объектах или производственных площадках. Вполне возможно, кто-то из них тоже выберет профессию, связанную со строительством, а через несколько лет – станет нашим сотрудником.
Не слишком ли оптимистично в сегодняшних условиях планировать на 10 лет вперед? Льготные ипотечные программы серьезно сокращены, рыночные ипотечные ставки смело можно назвать заградительными. Плюс постоянный рост стоимости стройматериалов – словом, обстоятельства не назовешь комфортными для строителей.
– Мы с вами пережили и преодолели множество кризисов. За почти 15-летнюю историю СГ «Развитие» их тоже хватало. Но точно так же все мы понимаем, что любой кризис – это не только вызовы и трудности, но и новые возможности. Поэтому очередные изменения на рынке мы воспринимаем именно так, и стремимся адаптироваться к работе в новых условиях.
Конечно, в сфере жилого строительства на какое-то время неизбежно снижение объемов и более острожное отношение к запуску новых проектов, особенно крупных. Но строительство – это не только жилье, и наша группа имеет преимущества, которые позволяют быстро перестроить свою работу в нынешних условиях. Эти преимущества – в том, что наша деятельность очень разносторонняя.
В состав СГ «Развитие» входит завод «ЖБИ Стройиндустрия», который производит широкую линейку стройматериалов. Менее чем за год мы нарастили объемы их производства вдвое – с 800 до более 1600 кубометров в месяц. Мы поставляем продукцию завода многим заказчикам, которые высоко ценят ее качество.
В составе группы есть большое транспортное хозяйство – более 100 единиц специализированной техники, в том числе башенные краны и уникальные машины для погружения свай. Есть участки по укладке инженерных сетей, производство нерудных материалов и многое другое. Эти мощности позволяют нам обеспечивать до 80 % всех работ при строительстве любых объектов.
За счет наличия собственного производства и техники мы можем контролировать сроки, качество и себестоимость этих работ.
Поэтому «Развитие» регулярно выступает подрядчиком при заказах на комплексное строительство любой сложности. Мы построили и строим целый ряд объектов – жилых, промышленных и социальных.
Можете привести примеры таких объектов, которые не относятся к вашим собственным девелоперским проектам?
– Летом этого года мы сдали в эксплуатацию спорткомплекс «Звезда-2», где занимаются юные футболисты из детского футбольного клуба «Звезда-2013» и гандболисты. Приступаем к строительству большого многофункционального спорткомплекса «Развитие-Арена» – он будет построен на пересечении бульвара Гагарина и ул. Старцева. Заканчиваем строительство общественного центра в Кировском районе Перми, в конце года должны сдать его в эксплуатацию. Прямо сейчас ведем работы по строительству нового корпуса для компании «ОДК-СТАР», где будут проводиться испытания гидромеханических агрегатов для авиадвигателей.
На финишную прямую выходят работы по достройке «проблемного» дома на ул. Старцева, 143 – одного из крупнейших недостроев, где было более 200 обманутых дольщиков. Со сдачей дома в эксплуатацию справедливость для них будет восстановлена. К слову, едва стало известно, что дом достраивает СГ «Развитие», в считанные недели все оставшиеся квартиры здесь были проданы. Среди покупателей есть и наши сотрудники, которые точно знают, что объект будет достроен в срок и с высоким качеством.
Строительство спортсооружений для города СГ «Развитие», можно сказать, поставила уже на поток. Но вряд ли эти инвестиции быстро окупятся. Почему вы беретесь за такие проекты?
– Да, срок окупаемости таких проектов – многие годы, если не десятилетия, ведь по условиям договоров основная загрузка спортсооружений – это бесплатные занятия спортивных секций, и лишь небольшая часть времени может быть отдана под коммерческую деятельность. Но мы изначально и не ставили задачи на этом зарабатывать. Логика тут иная. Все руководители и учредители компании родились, выросли и живут в Перми. Мы здесь работаем, здесь растут наши дети, и мы хотим, чтобы они росли в современном развивающемся городе. Чтобы имели возможности для занятий спортом и творчеством.
