Погуляли и хватит

В Перми выставлены на продажу сразу несколько крупных торговых центров. Business Class сформировал рейтинг самых дорогих ТЦ, которые можно купить «по объявлению» прямо сейчас.

Самым дорогим ТЦ, выставленным на продажу в Перми, стал «Разгуляй», расположенный по ул. Пермской, 7. Площадь сооружения – 6,8 тыс. кв. м. Сейчас в ТЦ располагаются фитнес-клуб «Арена – фабрика здоровья», магазин игрушек «Бегемотик», салон «Мегафон», кафе Subway, сеть супермаркетов Fix price, аптека «Планета здоровья», 5D-аттракцион и другие.

Стоимость объекта на сегодняшний день составляет 400 млн рублей. Напомним, ТЦ «Разгуляй» был выставлен на продажу в начале 2015 года в связи с необходимостью рассчитываться с долгами ГК «Добрыня», которая была главным арендатором ТЦ. «Разгуляй» являлся девелоперским проектом ГК «Добрыня». Последний магазин одноименной розничной сети был закрыт в Перми в 2015 году. Этому предшествовал конфликт с удмуртским агрохолдингом «Комос», который был поставщиком продуктов питания в пермскую сеть. Весной того же года суд признал ЗАО «Добрыня» банкротом, а сразу несколько предприятий группы «Добрыня» стали добровольно ликвидироваться. В 2015 году цена «Разгуляя» составляла 508 млн рублей.

За ним следом идут два ТЦ, расположенных по одному адресу: ул. КИМ, 75. Один имеет лит. Ю, второй – лит. А-10 . Площадь первого объекта – 8, 8 тыс. кв. м, второго – 6,6 тыс. кв. м. При этом стоимость помещений отличается на 11 млн рублей. Стоимость первого ТЦ – 377 млн рублей, второго – 366 млн рублей. Возможна продажа по этажам и частям, отмечается в объявлении.

Фото: Avito.ru

Дальше следует ТЦ «Кольцо» (Оверятская, 40). «Здание в настоящее время находится в краткосрочной аренде магазина «Посуда Центр» (1-й этаж) и «Планета Одежды» (2-й этаж)», – сообщается в объявлении на Avito.ru. Общая площадь здания – 7,6 тыс. кв. м. «Около здания оборудована асфальтированная парковка площадью 3, 9 тыс. кв. м», – добавлено в объявлении. Цена этого объекта – 307 млн рублей.

Самым дешевым в ТОП-5 стал ТРЦ «Искра» в Мотовилихинском районе по ул. Макаренко, 31. Здание было построено в 1971 году под кинотеатр «Искра», который проработал долгое время. В 2003 году объект был продан на торгах, и после этого в бывшем кинотеатре находился дисконт-центр. В 2013 году в стенах помещения прошел «Гагарин-Маркет». В 2014 году дисконт-центр съехал, и здание было реконструировано – в частности, было сделано цветное остекление фасада и подключена подсветка. В настоящий момент объект пустует. Как указано в объявлении, за 190 млн рублей продаются два земельных участка общей площадью 2,9 тыс. кв. м и нежилое помещение общей площадью 3, 3 тыс. кв. м.

Топ-5 торговых центров, выставленных на продажу в Перми

Источник: Avito.ru, Beboss.ru, данные актуальны на 11 января 2017 года